Bauamt

Informationen über das Bauamt finden Sie in der folgenden Untergliederung:

• Bauland
• Bebauungspläne
• Baugenehmigung
• Genehmigungsfreistellungsverfahren
• Verfahrensfreie Bauvorhaben

Bauland

Die Gemeinde hat derzeit keine Baugrundstücke zu veräußern, weder freiverkäuflich, noch im Modell „Bauland für Einheimische“.

Bebauungspläne

Bebauungspläne und weitere rechtskräftige Satzungen sowie Informationen zu aktuellen Bauleitplanverfahren finden Sie unter Bauleitplanung

Baugenehmigung

Bauliche Anlagen (nicht nur Gebäude, sondern z.B. auch Gartenhäuser, Schwimmbecken, befestigte Lagerflächen und Stellplätze sowie Sichtschutzmauern) bedürfen grundsätzlich (Ausnahmen siehe unten) einer Baugenehmigung.

Genehmigungsfreistellungsverfahren („Freisteller“)

Im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans können Bauvorhaben, die den Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen, im Genehmigungsfreistellungsverfahren eingereicht werden. Der Umfang der einzureichenden Unterlagen entspricht dabei dem eines Bauantrags. Allerdings kann hier das Verfahren deutlich verkürzt werden, da keine Prüfung durch Gemeinde und Landratsamt erfolgen muss. Die Verantwortung für die Einhaltung der Vorgaben liegt hier ebenfalls beim Bauherrn sowie beim Planer. Neben dem Genehmigungsfreistellungsverfahren können aber ggf. andere Genehmigungen erforderlich sein, z. B. eine wasserrechtliche Genehmigung im 60-Meter-Bereich der Sur.

Verfahrensfreie Bauvorhaben

Welche Anlagen ggf. ohne Genehmigungsverfahren ausgeführt werden können, ist im Art. 57 der Bayerischen Bauordnung geregelt. Dies gilt aber nur, wenn diese alle geltenden Vorschriften (Bebauungsplan, Abstandsflächenrecht, etc.) eingehalten werden. Der Bauherr trägt die alleinige Verantwortung für deren Einhaltung.